{"id":22045,"date":"2023-07-28T10:41:29","date_gmt":"2023-07-28T14:41:29","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-190716364.wpcomstaging.com\/2023\/07\/28\/nueva-ley-de-alquileres-facilitaria-desalojos-a-inquilinos-que-no-paguen-renta\/"},"modified":"2026-09-09T05:52:09","modified_gmt":"2026-09-09T05:52:09","slug":"nueva-ley-de-alquileres-facilitaria-desalojos-a-inquilinos-que-no-paguen-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/849noticias.com\/?p=22045","title":{"rendered":"Nueva ley de alquileres facilitar\u00eda desalojos a inquilinos que no paguen renta"},"content":{"rendered":"\n

La comisi\u00f3n especial que est\u00e1 encargada de estudiar el proyecto de ley sobre alquileres de bienes inmuebles<\/strong> trabaja con celeridad para lograr la aprobaci\u00f3n r\u00e1pida de la iniciativa en la nueva legislatura extraordinaria que inici\u00f3 ayer.<\/p>\n\n\n\n

Los debates de los diputados en torno a la ley se concentran en la creaci\u00f3n de una entidad para administrar los desalojos y facilitar a los propietarios de viviendas procesos m\u00e1s \u00e1giles para ejecutar las expulsiones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el diputado Eugenio Cede\u00f1o<\/strong>, presidente de la comisi\u00f3n especial que analiza el proyecto, el equipo de legisladores eval\u00faa la posibilidad de desjudicializar los desalojos para hacerlos m\u00e1s \u00e1giles<\/strong>, una propuesta que, a su juicio, ayudar\u00eda a enriquecer la ley.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, dijo que los diputados ponderan la facilidad de los desalojos cuando se trate de incumplimiento en el pago de la renta o por t\u00e9rmino del contrato<\/strong>, dos aspectos que tambi\u00e9n se est\u00e1n aclarando en el proyecto que analizan los congresistas.<\/p>\n\n\n\n

Crear nueva entidad<\/h2>\n\n\n\n

Cede\u00f1o explic\u00f3 que crear una nueva entidad estatal que administre y registre los desalojos permitir\u00e1 una facilidad en el proceso<\/strong> y agreg\u00f3 que la instituci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 dictar sentencias administrativas.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta para hacer los desalojos en menos tiempo y con m\u00e1s legalidad nace de la propuesta que entreg\u00f3 el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones hace un mes a los diputados y en la que se explica que “la poca garant\u00eda jur\u00eddica” <\/strong>que existe en torno a los alquileres produce una baja en el sector inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

Aunque el diputado precis\u00f3 que todas las sugerencias y modificaciones a\u00fan est\u00e1n siendo evaluadas, resalt\u00f3 que la comisi\u00f3n que dirige ha logrado el consenso necesario<\/strong> para aprobar la mayor\u00eda de las sugerencias y plasmarlas en el informe del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

En las vistas p\u00fablicas a las que se refiere Cede\u00f1o participaron m\u00e1s de 20 sectores ligados al \u00e1rea inmobiliaria<\/strong> que exigieron a los diputados la creaci\u00f3n de una entidad para que, en caso de que el inquilino se retrase en el pago del alquiler, el Estado pueda colaborar con el propietario para hacer m\u00e1s f\u00e1ciles los desalojos.<\/p>\n\n\n\n

Consulta p\u00fablica<\/h2>\n\n\n\n

Los planteamientos relativos a los desalojos nacieron en una consulta p\u00fablica que realiz\u00f3 la comisi\u00f3n de diputados. De all\u00ed salieron “interesantes propuestas”<\/strong> que, seg\u00fan Cede\u00f1o, fueron incorporadas casi todas en el proyecto que se presentar\u00e1 en el hemiciclo.<\/p>\n\n\n\n

Aunque el diputado precis\u00f3 que todas las sugerencias y modificaciones a\u00fan est\u00e1n siendo evaluadas por la comisi\u00f3n que dirige.  Resalt\u00f3 que  esta ha logrado el consenso necesario para aprobar la mayor\u00eda de las sugerencias y plasmarlas en el informe del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Antes del 16 de agosto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El Poder Ejecutivo convoc\u00f3 al Congreso Nacional<\/strong> a una legislatura extraordinaria que inici\u00f3 ayer y que acaba el 16 de agosto, lo que permitir\u00e1 que el Poder Legislativo apruebe decenas de proyectos retrasados y pendientes<\/strong>, entre los que se encuentra la ley para regular los alquileres.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Cede\u00f1o, este nuevo periodo congresual servir\u00e1 para aprobar el proyecto en segunda lectura y evitar que perima por la falta de un informe, por lo que vaticin\u00f3 que la pieza ser\u00e1 sancionada antes del 16 de agosto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ley de inquilinato ya fue aprobada en primera lectura, pero luego de su autorizaci\u00f3n fue objeto de m\u00faltiples observaciones, lo que conllev\u00f3 a que fuera reenviada a una comisi\u00f3n. Luego de su estudio y posible aprobaci\u00f3n en segunda lectura, el proyecto ir\u00eda al Senado<\/strong> para su estudio.<\/p>\n\n\n\n

Casi perime<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ley de alquileres se encuentra dentro del grupo de proyectos que est\u00e1 a punto de perimir si no es aprobado pronto. Entre el paquete de iniciativas que no corri\u00f3 la misma suerte y que caduc\u00f3 se encuentran la ley para regular la Direcci\u00f3n Nacional de Inteligencia (DNI), la ley de Funci\u00f3n P\u00fablica, el nuevo proyecto sobre Compras y Contrataciones P\u00fablicas, la ley para administrar los fideicomisos y la ley para los m\u00e9todos de referendo y consulta popular.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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