En esos 31 a\u00f1os de expe\u00adriencia en el negocio de bienes ra\u00edces, ha podido comprobar \u201cque el que lle\u00adva las de perder es el pro\u00adpietario\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUsted entrega una ca\u00adsa pintadita, con todo, co\u00admo debe de ser, y al final, cuando se la van a entre\u00adgar, nunca pintan por den\u00adtro, que le corresponde al inquilino, nunca arreglan nada, y entregan la casa hecha un desastre\u201d, sostie\u00adne Peralta.<\/p>\n\n\n\n
El agente inmobiliario di\u00adce que los propietarios de los inmuebles prefieren no ejecutar el desalojo de in\u00adquilinos por lo oneroso del proceso, ya que pueden costar hasta RD$200,000.<\/p>\n\n\n\n
Cuenta que despu\u00e9s que los inquilinos viven los de\u00adp\u00f3sitos, permanecen en la casa, en violaci\u00f3n a la ley, y que el propietario tie\u00adne que aceptarlo, porque cuando los emplaza para que desocupen, comienza un proceso legal muy largo y tedioso.<\/p>\n\n\n\n
Proceso tedioso<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cPasan meses en reenv\u00edos, y cuando el juez dicta una sentencia despu\u00e9s de un largo tiempo, tiene que in\u00adcurrir en un gasto para el desalojo que es mayor a lo que deben los inquilinos, que triplica lo que ellos de\u00adben\u201d, expone.<\/p>\n\n\n\n Indica que por lo general, dejan la casa destruida, por\u00adque se trata de una vivien\u00adda que el inquilino ni paga, ni arregla.<\/p>\n\n\n\n \u201cA veces, los llavines los de\u00adjan rotos, las llaves nunca aparecen, los inodoros tapa\u00addos\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n A esto le suma que en oca\u00adsiones, cuando deciden ha\u00adcer el desalojo, hay inqui\u00adlinos que le ponen una querella al propietario, ale\u00adgando que se les perdi\u00f3 de\u00adterminada cantidad de di\u00adnero, prendas o cualquier otro objeto de valor.<\/p>\n\n\n\n En cuanto al dinero, sostie\u00adne que hablan de sumas tan altas, que todo el mundo sabe que nunca las han ma\u00adnejado en su vida. \u201cRecu\u00adrren a un tribunal con una querella, y ponen a uno a perder tiempo, de un a\u00f1o, hasta a dos a\u00f1os, dando viaje a un tribunal, gastan\u00addo dinero en un abogado, cuando todo el mundo sa\u00adbe, que si no pagaban la ca\u00adsa, menos van a tener dine\u00adro ah\u00ed\u201d, precisa.<\/p>\n\n\n\n Apolinar Peralta consi\u00addera que la \u00fanica que\u00adja que podr\u00eda tener el in\u00adquilino del propietario, es que es un poco lento para reparar, pero acota que tambi\u00e9n el arrenda\u00adtario tiene la opci\u00f3n de arreglarlo, e irlo descon\u00adtando, con la anuencia del propietario.<\/p>\n\n\n\n Exigencias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los dep\u00f3sitos, el pre\u00adcio, el tiempo de dura\u00adci\u00f3n, datos de un ga\u00adrante o fiador y las caracter\u00edsticas del in\u00admueble figuran entre las estipulaciones del con\u00adtrato de alquler.<\/p>\n\n\n\n Desde el a\u00f1o 1991, Apoli\u00adnar Peralta trabaja como agente inmobiliario, espe\u00adcialmente en representa\u00adci\u00f3n de due\u00f1os de inmue\u00adbles destinados al alquiler<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lo costoso que sale hacer un desalojo frena el proceso<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11407,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-11408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/849noticias.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1e5dd-gettyimages-84590625.jpg?fit=%2C&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11408"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11408\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51272,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11408\/revisions\/51272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/849noticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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