{"id":11107,"date":"2022-03-21T08:38:17","date_gmt":"2022-03-21T12:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-190716364.wpcomstaging.com\/2022\/03\/21\/alquilo-casa-a-un-particular-y-termino-perdiendola\/"},"modified":"2026-09-09T05:52:44","modified_gmt":"2026-09-09T05:52:44","slug":"alquilo-casa-a-un-particular-y-termino-perdiendola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/849noticias.com\/?p=11107","title":{"rendered":"Alquil\u00f3 casa a un particular y termin\u00f3 perdi\u00e9ndola"},"content":{"rendered":"\n

Santiago, RD<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A sus 98 a\u00f1os de edad, el anciano Antonio Jos\u00e9 Tineo, conocido como \u201cel viejo Cuco\u201d, con desagrado cuenta que en 1981 alquil\u00f3 una casa que adquiri\u00f3 con su esforzado trabajo como vendedor de v\u00edveres del mercado Hospedaje Yaque de Santiago, pero que termin\u00f3 perdi\u00e9ndola.<\/p>\n\n\n\n

Con nostalgia, narra, que la casa que perdi\u00f3 estaba ubicada en el sector Ciruelitos, al Norte de Santiago, y a su vez aclara, que el inquilino \u201ces un abusador\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tineo recuerda que ese se\u00f1or le quit\u00f3 su casa en 1989 con el apoyo de un abogado.<\/p>\n\n\n\n

A este respecto, manifest\u00f3 que cuando le exigi\u00f3 que abandonara la casa porque se mudar\u00eda con su esposa e hijos en el inmueble, el inquilino le advirti\u00f3 que esa casa era suya.<\/p>\n\n\n\n

Argucia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por igual, advirti\u00f3 que el individuo, en complicidad con un abogado, sac\u00f3 unos papeles, alegando que era el due\u00f1o aut\u00e9ntico de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Y que, tras reclamarle, le exig\u00eda que para abandonar la casa que le alquil\u00f3 ten\u00eda que pagarle el triple de su valor real y que por eso decidi\u00f3, \u201cno joder m\u00e1s y dej\u00e1rsela\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Cuando se la alquil\u00f3 le pag\u00f3 dos meses, pero despu\u00e9s dej\u00f3 de hacerlo, alegando que no le deb\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Ahora el anciano conocido como Cuquito o el Viejo Cuco, reside humildemente con parte de sus hijos en la calle 25 del sector de Pek\u00edn, al sur de Santiago. \u201cLe alquil\u00e9 de buena fe mi casita que con tanto esfuerzo compr\u00e9, pero se qued\u00f3 con ella, que le aproveche, si mis hijos quieren que la recuperen, pero yo no voy a bregar m\u00e1s con eso\u201d, se queja con tristeza el Viejo Cuco.<\/p>\n\n\n\n

De buena fe<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hay personas que de buena fe han dejado al cuidado de sus casas a particulares, pero narran con horror que se han visto al borde de perderlas y han tenido que dar importantes sumas de dinero a quienes las vivieron de gratis y sin tener responsabilidad de pagos de los servicios p\u00fablicos imprescindibles, como agua y luz.<\/p>\n\n\n\n

Consejos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A este respecto, el abogado experto en materia civil Frank Bret\u00f3n Santana, orient\u00f3 a las personas que tienen inmuebles desocupados que cuando decidan que personas vivan en los mismos a fin de que los cuiden, es recomendable que formalicen a trav\u00e9s de profesionales del derecho contratos simb\u00f3licos de alquiler y que cada mes les env\u00eden tarifas simb\u00f3licas de pago de renta, debidamente firmados por los due\u00f1os y por quienes est\u00e1n ocupando de gratis esas propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, ponder\u00f3 que esos contratos simb\u00f3licos de alquiler deben hacerse por uno o dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

A su vez, sugiere que cuando les pidan que desocupen sus propiedades tienen que esperar que se cumpla el plazo de los contratos para que no haya reclamos en la justicia.<\/p>\n\n\n\n

Bret\u00f3n Santana explic\u00f3 que eso lo exonera de cualquier acci\u00f3n judicial que pueda afectarles como propietarios del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

CLAVES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tramposas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el abogado Bret\u00f3n Santana, hay muchas personas tramposas y pueden alegar que al menos el hombre trabajaba como seguridad en la casa, local o edificio, irse a la justicia y un tribunal laboral fallar a favor de la persona que ocupaba el inmueble, sin pagar nada, ya que lo ocup\u00f3 con consentimiento de los propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Contrato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por igual, el experto en derecho civil aclar\u00f3 que si tienen un contrato de alquiler aun siendo simb\u00f3lico y conservan las tarifas de pagos, que tambi\u00e9n son simb\u00f3licas, pocos abogados llevar\u00edan casos semejantes en los tribunales<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Listin Diario<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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